Haven, verkeer en baksteen
In Rotterdam heeft een gevel het niet makkelijk. Door de haven, de industrie en het drukke verkeer op de ringweg en de grote invalswegen hangt er meer fijnstof en roet in de lucht dan in een gemiddeld dorp. Dat zet zich vast op metselwerk, kozijnen en dorpels als een grauwe, vettige laag. Aan de waterkant, langs de Maas en de Rotte, komt daar vocht bij, met groene aanslag op de noord- en schaduwkanten.
Welke gevels we in Rotterdam tegenkomen
- Jaren-30-woningen en villa's in Hillegersberg, Kralingen en Blijdorp, met rode en bruine baksteen, siermetselwerk en soms natuursteen rond deuren en erkers. Het voegwerk is hier vaak het kwetsbaarste deel.
- Negentiende-eeuwse en vroeg-twintigste-eeuwse panden in wijken als Delfshaven, waar oude, zachte baksteen om een rustige aanpak vraagt.
- Portiek- en galerijflats in onder meer IJsselmonde, Overschie en delen van Feijenoord. VvE's laten daar naast de gevel ook galerijen, balkonranden en entrees reinigen.
- Eengezinswoningen in Prins Alexander, vaak met lichtere steen, betonnen details of stucwerk, waarop algen en verkeersvuil snel opvallen.
- Bedrijfspanden en winkelpuien met beton, natuursteen of gevelplaten, waar de entree het visitekaartje is.
Roet en vet vragen om warm water
Verkeersvuil is vettig en komt met koud water nauwelijks los. Daarom werken we met heet water of stoom onder lage druk. Dat lost het vet op zonder dat we de steen of de voegen met hoge druk te lijf hoeven gaan. Bij hardnekkige roetlagen of kalkuitbloei zetten we een reinigingsmiddel in dat past bij het type steen. Groene aanslag op stucwerk en schaduwgevels pakken we aan met soft-washing, zodat ook de algen in de poriën verdwijnen.
Werkwijze
- Beoordelen – aan de hand van foto's of ter plekke bekijken we steen, voegwerk en vervuiling, en hoe de gevel bereikbaar is.
- Proefvlak – we testen de methode eerst op een klein stuk.
- Reinigen – met lage druk, heet water of stoom en waar nodig een passend middel.
- Impregneren – desgewenst, na de droogtijd en altijd dampopen.
In drukke straten met weinig parkeerruimte stemmen we vooraf af waar we kunnen staan en hoe laat we beginnen. Ook hoe het afvalwater wordt afgevoerd, bespreken we van tevoren. Gaat het om een gevel die alleen met een hoogwerker of gevelinstallatie bereikbaar is, dan kijken we eerst samen wat haalbaar is.
Planning in Rotterdam
Rotterdam valt binnen ons werkgebied, maar ligt verder van onze thuisbasis in Den Haag dan de directe buurgemeenten. We plannen een klus in Rotterdam daarom in overleg met je in, op een dag die voor allebei goed uitkomt. Bij vorst werken we niet.
Meer in en rond Rotterdam
Bestrating, terras of oprit ook toe aan een beurt? Zie terrasreiniging in Rotterdam. Uitleg over de technieken vind je bij gevelreiniging, en alle diensten in de stad staan bij werkgebied Rotterdam. Woon je net ten noorden van de stad? Kijk dan ook bij Pijnacker-Nootdorp of Delft.
