Nieuwbouw in de polder
Pijnacker-Nootdorp ligt tussen Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam, midden in het groene, natte polderlandschap. De gemeente is sterk gegroeid met wijken als Keijzershof in Nootdorp en Ackerswoude in Pijnacker, en met het groene Delfgauw. Daarnaast zijn er oudere buurten zoals Tolhek en Klapwijk, en de oorspronkelijke dorpskernen van Pijnacker en Nootdorp.
Veel woningen hier hebben een gevel van lichte baksteen, stucwerk of een combinatie met houten of kunststof gevelbekleding. Dat oogt fris, maar laat ook alles zien. Een groene sluier onder de dakgoot, zwarte strepen onder de vensterbanken en een grauwe plint vallen op een lichte gevel veel meer op dan op donkere steen.
Waarom gevels hier snel groen worden
De polder is vochtig. Overal is water: sloten, singels en plassen, en de veengrond houdt vocht vast. In de nieuwere wijken zijn veel bomen en struiken geplant die inmiddels flink gegroeid zijn en meer schaduw geven. Een gevel aan de noordkant of achter een rij bomen droogt na regen nauwelijks op. Algen en mos krijgen dan alle kans, eerst op tuinmuren en schuttingen, daarna op de gevel zelf.
Welke methode we gebruiken
- Baksteen en schoon metselwerk – heet water of stoom onder lage druk. Het vuil komt los, de voegen blijven heel.
- Stucwerk en crepi – soft-washing met een middel dat algen en mos doodt. Hogedruk op stucwerk kan scheurtjes en kale plekken geven, dus dat doen we niet.
- Gevelbekleding van hout of kunststof – een mild middel en lage druk, zodat de afwerklaag niet wordt aangetast.
- Hardnekkige vlekken – kalkuitbloei of roest pakken we chemisch aan, met een middel dat past bij het materiaal.
Stappen
- We bekijken de gevel en het soort vervuiling, aan de hand van foto's of ter plekke.
- We testen de methode op een onopvallend stuk.
- We reinigen de gevel en lopen het resultaat met je na.
- Wil je dat de gevel langer schoon blijft, dan impregneren we hem na de droogtijd. Het middel is dampopen: de muur blijft ademen, maar regen trekt minder diep in.
Hoe het afvalwater wordt afgevoerd, bespreken we altijd vooraf. Woon je in een rij of een hofje, laat dan even weten of er buren zijn die hun ramen dicht moeten houden.
Met de buren samen
In nieuwbouwwijken zijn de huizen vaak tegelijk gebouwd en dus ook tegelijk toe aan een opknapbeurt. Hebben buren ook interesse, dan kunnen we de klussen op dezelfde dag plannen. Dat scheelt iedereen gedoe.
Terras en omgeving
Een tuin met terras of een oprit van klinkers hoort hier bij bijna elk huis. Die worden in de polder net zo snel groen als de gevel; zie terrasreiniging in Pijnacker-Nootdorp. Over de technieken lees je meer bij gevelreiniging, en alle diensten in de gemeente vind je bij werkgebied Pijnacker-Nootdorp. In de buurt werken we ook in Delft, Zoetermeer en Den Haag.
