Drie kernen, drie soorten gevels
Voorburg is een van de oudste plaatsen in de regio, met een oud centrum en veel vooroorlogse woningen en villa's. Je ziet er rode en bruine baksteen, siermetselwerk, gepleisterde gevels en soms natuursteen rond deuren en ramen. Veel van die huizen staan in groene straten met grote bomen. Mooi, maar het betekent ook schaduw, bladval en gevels die aan de noordkant groen uitslaan.
Leidschendam kreeg na de oorlog zijn grote woonwijken. In Damsigt, De Heuvel en Prinsenhof staan veel flats en eengezinswoningen, waar VvE's naast de gevel ook galerijen, balkons en entrees laten reinigen. Rond de Vliet en de sluis in het oude centrum vind je weer oudere bebouwing.
Stompwijk ligt in een open veenpolder. Hier staan lintbebouwing, boerderijen en vrijstaande huizen, omringd door water en weiland. Vocht en wind van over de polder geven muren en tuinmuren een groene of zwarte waas, vooral aan de kant waar de zon niet komt.
Hoe we te werk gaan
- Gevel beoordelen – we kijken naar steen, voegwerk, pleisterlagen en het soort vervuiling. Losse of zachte voegen melden we vooraf.
- Proefstuk – op een onopvallend deel testen we of heet water of stoom onder lage druk volstaat.
- Reinigen – metselwerk en natuursteen reinigen we met lage druk, zodat voegwerk en bakhuid van de steen heel blijven. Bij hardnekkige vervuiling zetten we een passend reinigingsmiddel in.
- Soft-washing tegen groen – op schaduwgevels, pleisterwerk en tuinmuren werken we met een middel dat algen en mos doodt, ook diep in de poriën.
- Eventueel impregneren – na de droogtijd kan de gevel een dampopen, waterafstotende behandeling krijgen.
Vooraf bespreken we waar we kunnen parkeren en hoe het afvalwater wordt afgevoerd. In de smallere straten van Voorburg is dat geen overbodige luxe.
VvE's in Leidschendam
Bij flats en appartementencomplexen in Damsigt, De Heuvel en Prinsenhof gaat het zelden alleen om de gevel. Galerijen, balkonranden, de entree en de stoep voor de deur bepalen samen hoe een complex eruitziet. We maken daarom een voorstel voor het hele buitenwerk en plannen in overleg met het bestuur of de beheerder, zodat bewoners weten wanneer ramen dicht moeten en waar ze even niet langs kunnen. Een vaste, periodieke afspraak is ook mogelijk.
Oude huizen: liever voorzichtig
Bij vooroorlogse woningen kiezen we bewust voor de zachtste methode die werkt. Een gevel die te hard wordt schoongespoten, ziet er even fris uit maar neemt daarna juist meer vocht op. Liever wat langer bezig met heet water op lage druk dan schade aan een gevel die al bijna honderd jaar meegaat. Staat je huis op een monumentenlijst, vraag dan vooraf bij de gemeente na of er voorwaarden gelden.
Gevel, terras en omgeving
Bij veel huizen in Voorburg en Stompwijk hoort een ruime tuin met terras of oprit, die onder de bomen snel groen wordt. Kijk daarvoor bij terrasreiniging in Leidschendam-Voorburg. Uitleg over de technieken staat op de pagina over gevelreiniging, en wat we nog meer in de gemeente doen lees je bij werkgebied Leidschendam-Voorburg.
Ook in de buurgemeenten werken we veel, zoals Den Haag, Zoetermeer en Wassenaar.
